Signal Vente

5 Residence de la Theuillerie 91130 Ris-Orangis

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

D énergieC GESn° 2691E0331590E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface96 m²
Construction1970
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement083 m²CC17753
27/04/2026appartement082 m²EE27249

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Ris-Orangis (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 478 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 710 – 250 877 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Av Du Parc 91130 Ris-OrangisAppartement84 m²165 000 €1 964
22/12/20259001 Res De La Theuillerie 91130 Ris-OrangisAppartement49 m²112 000 €2 286
19/12/202511 Av Du Parc 91130 Ris-OrangisAppartement57 m²124 500 €2 184
18/11/20258 Res De La Theuillerie 91130 Ris-OrangisAppartement52 m²116 000 €2 231
03/11/20256 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement69 m²60 000 €870
28/10/20256 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement69 m²30 000 €435
21/10/20256 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement69 m²68 300 €990
21/10/20259001 Res De La Theuillerie 91130 Ris-OrangisAppartement68 m²140 000 €2 059
14/10/20258 Res De La Theuillerie 91130 Ris-OrangisAppartement12 m²73 000 €6 083
30/09/20253 Rue Du Chalet 91130 Ris-OrangisMaison66 m²285 000 €4 318
13/08/20256 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement69 m²75 000 €1 087
25/07/20254 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement59 m²55 000 €932
10/07/20257 Av Du Parc 91130 Ris-OrangisAppartement58 m²92 000 €1 586
25/06/20259001 Res De La Theuillerie 91130 Ris-OrangisAppartement98 m²156 000 €1 592
06/06/202513 Av Du Parc 91130 Ris-OrangisAppartement85 m²132 400 €1 558