Signal Vente

8 Rue du Temple 91130 Ris-Orangis

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2691E0441615X

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 553 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/12/2025maison071 m²GG46450
17/12/2025maison071 m²GG47450
28/11/2025maison083 m²FF41545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Ris-Orangis (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 421 – 257 582 €
Soit3 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Pierre Brossolette 91130 Ris-OrangisMaison187 m²375 000 €2 005
18/12/202510 Rue Du Temple 91130 Ris-OrangisMaison90 m²300 000 €3 333
08/12/20254 Rue Des Yvelines 91130 Ris-OrangisAppartement73 m²163 500 €2 240
23/10/20256 Rue Du Bel Air 91130 Ris-OrangisMaison78 m²282 000 €3 615
12/09/20257 B Rue De La Tete Noire 91130 Ris-OrangisMaison120 m²325 000 €2 708
20/08/20254 Av De L'essonne 91130 Ris-OrangisAppartement88 m²159 000 €1 807
04/08/20252 Av De L'essonne 91130 Ris-OrangisAppartement61 m²126 000 €2 066
22/07/20254 Av De L'essonne 91130 Ris-OrangisAppartement48 m²101 500 €2 115
15/07/202534 Av De La Liberation 91130 Ris-OrangisAppartement51 m²90 000 €1 765
28/05/202560 Rue De La Haute Montagne 91130 Ris-OrangisMaison79 m²239 100 €3 027
06/05/20254 Rue Des Yvelines 91130 Ris-OrangisAppartement61 m²140 000 €2 295
04/04/202512 Bd Arago 91130 Ris-OrangisMaison150 m²355 000 €2 367
20/03/202511 Av De La Liberation 91130 Ris-OrangisAppartement60 m²120 000 €2 000
14/03/202571 Rue De La Haute Montagne 91130 Ris-OrangisMaison64 m²374 850 €5 857
03/01/202562 Av Daumesnil 91130 Ris-OrangisMaison65 m²243 000 €3 738