Signal Vente

Rue Pierre Brossolette 91130 Ris-Orangis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2691E0454111N

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 229 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026maison083 m²BA9745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Ris-Orangis (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 841 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 741 – 160 522 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Rte De Grigny 91130 Ris-OrangisMaison55 m²290 000 €5 273
12/09/20257 B Rue De La Tete Noire 91130 Ris-OrangisMaison120 m²325 000 €2 708
15/07/202512 B Rte De Grigny 91130 Ris-OrangisAppartement162 m²400 000 €2 469
25/06/202531 Rue Des Mesanges 91130 Ris-OrangisMaison53 m²240 000 €4 528
18/06/20254 B Rte De Grigny 91130 Ris-OrangisAppartement35 m²81 000 €2 314
31/01/202527 Rue Des Mesanges 91130 Ris-OrangisMaison57 m²265 000 €4 649
05/12/20241 Rue Du Chateau D'eau 91130 Ris-OrangisAppartement42 m²109 000 €2 595
20/11/202443 Bd Denis Papin 91130 Ris-OrangisMaison90 m²380 000 €4 222
30/10/20242 Av George Sand 91130 Ris-OrangisMaison54 m²324 140 €6 003
30/10/20242 Av George Sand 91130 Ris-OrangisAppartement19 m²324 140 €17 060
30/10/20242 Av George Sand 91130 Ris-OrangisAppartement20 m²324 140 €16 207
03/09/202410 Bd Denis Papin 91130 Ris-OrangisMaison61 m²226 000 €3 705
29/08/202418 Rue Des Fauvettes 91130 Ris-OrangisMaison112 m²297 000 €2 652
02/08/202424 Av George Sand 91130 Ris-OrangisAppartement70 m²515 000 €7 357
02/08/202424 Av George Sand 91130 Ris-OrangisAppartement45 m²515 000 €11 444