39 Rue du Muguet 91270 Vigneux-sur-Seine
Maison · étage 0 · 12 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)
G énergieC GESn° 2691E0757495D
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | maison | 0 | 100 m² | C | A | 120 | 35 |
| 17/03/2026 | maison | 0 | 127 m² | B | A | 85 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Vigneux-sur-Seine (180 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 67 Rue Gabriel Peri 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 23/12/2025 | 96 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 118 859 € | 2 641 |
| 09/12/2025 | 82 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 05/12/2025 | 82 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 29/09/2025 | 45 Rue Du Pdt Salvador Allende 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 67 m² | 315 000 € | 4 701 |
| 05/09/2025 | 38 Rue Des Violettes 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 77 m² | 241 700 € | 3 139 |
| 08/08/2025 | 37 Rue Des Violettes 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 69 m² | 238 863 € | 3 462 |
| 25/07/2025 | 31 Rue Des Lilas 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 62 m² | 265 000 € | 4 274 |
| 15/07/2025 | 82 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 26/06/2025 | 118 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 184 000 € | 2 746 |
| 26/06/2025 | 10 All Des Paquerettes 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| 20/06/2025 | 8 Av Paul Vaillant Couturier 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 120 m² | 331 500 € | 2 763 |
| 16/05/2025 | 56 B Rue Du Muguet 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 123 m² | 358 000 € | 2 911 |
| 02/05/2025 | 6 B Rue Du Muguet 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 75 m² | 278 000 € | 3 707 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Iris 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |