17 Avenue Maurice Barrés 91420 Morangis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2691E0822894M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | appartement | 0 | 30 m² | E | B | 277 | 41 |
| 13/04/2026 | appartement | 0 | 21 m² | D | B | 280 | 23 |
| 13/04/2026 | appartement | 0 | 22 m² | D | B | 289 | 23 |
| 13/04/2026 | appartement | 0 | 32 m² | E | B | 269 | 41 |
| 13/04/2026 | appartement | 0 | 21 m² | E | C | 341 | 31 |
| 13/04/2026 | appartement | 0 | 22 m² | E | C | 365 | 31 |
| 24/03/2026 | appartement | 0 | 30 m² | F | C | 376 | 43 |
| 24/03/2026 | appartement | 0 | 22 m² | G | C | 516 | 38 |
| 24/03/2026 | appartement | 0 | 32 m² | E | C | 312 | 36 |
| 24/03/2026 | appartement | 0 | 21 m² | E | C | 360 | 26 |
| 24/03/2026 | appartement | 0 | 22 m² | F | C | 421 | 33 |
| 20/11/2025 | immeuble | 0 | 189 m² | G | C | 440 | 25 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Morangis (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 73 Av De Balzac 91420 Morangis | Appartement | 55 m² | 265 700 € | 4 831 |
| 22/12/2025 | 34 Av Maurice Barres 91420 Morangis | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| 02/12/2025 | 65 Av Pierre Loti 91420 Morangis | Maison | 64 m² | 330 000 € | 5 156 |
| 02/12/2025 | 65 Av Pierre Loti 91420 Morangis | Maison | 30 m² | 330 000 € | 11 000 |
| 27/11/2025 | 17 Av Pierre Loti 91420 Morangis | Maison | 67 m² | 275 000 € | 4 104 |
| 12/11/2025 | 3 All Lavoisier 91420 Morangis | Appartement | 63 m² | 450 000 € | 7 143 |
| 12/11/2025 | 3 All Lavoisier 91420 Morangis | Appartement | 69 m² | 450 000 € | 6 522 |
| 24/10/2025 | 3 B Av Jules Ferry 91420 Morangis | Maison | 55 m² | 184 000 € | 3 345 |
| 20/10/2025 | 56 Av Aristide Briand 91420 Morangis | Maison | 62 m² | 250 050 € | 4 033 |
| 24/09/2025 | 3 Pl Des Sables 91420 Morangis | Maison | 151 m² | 555 000 € | 3 675 |
| 25/07/2025 | 92 Av Aristide Briand 91420 Morangis | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 25/07/2025 | 9 Av Jean Jaures 91420 Morangis | Maison | 70 m² | 171 000 € | 2 443 |
| 28/05/2025 | 23 Av Jean Jaures 91420 Morangis | Maison | 55 m² | 267 000 € | 4 855 |
| 19/05/2025 | 90 Av De La Cour De France 91420 Morangis | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| 17/04/2025 | 67 Av Jean Jaures 91420 Morangis | Maison | 105 m² | 375 000 € | 3 571 |