Signal Vente

23 Rue Marc Pégy 91130 Ris-Orangis

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2691E1159094G

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 465 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Ris-Orangis (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 992 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation335 702 – 394 085 €
Soit3 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue De La Baignade 91130 Ris-OrangisAppartement56 m²165 000 €2 946
13/11/202546 Rue De Fromont 91130 Ris-OrangisMaison64 m²844 936 €13 202
31/10/20252 Av Gambetta 91130 Ris-OrangisAppartement52 m²190 000 €3 654
10/09/20251 Rue De La Baignade 91130 Ris-OrangisAppartement61 m²175 000 €2 869
05/09/20256 Rue De La Baignade 91130 Ris-OrangisAppartement40 m²137 000 €3 425
03/09/202569 Rue De Seine 91130 Ris-OrangisMaison12 m²155 000 €12 917
03/09/202569 Rue De Seine 91130 Ris-OrangisMaison32 m²155 000 €4 844
11/08/202541 Rue Du Progres 91130 Ris-OrangisMaison93 m²250 000 €2 688
29/07/20256 Rue De La Baignade 91130 Ris-OrangisAppartement64 m²187 200 €2 925
25/07/202513 Rue Marc Pegy 91130 Ris-OrangisMaison115 m²288 000 €2 504
15/07/202534 Av De La Liberation 91130 Ris-OrangisAppartement51 m²90 000 €1 765
10/07/202579 Rue De Fromont 91130 Ris-OrangisMaison80 m²260 000 €3 250
29/04/202543 Rue De Fromont 91130 Ris-OrangisMaison55 m²270 000 €4 909
04/03/202543 Rue Du Progres 91130 Ris-OrangisMaison65 m²247 000 €3 800
17/02/202516 Rue De La Haute Montagne 91130 Ris-OrangisMaison50 m²320 000 €6 400