Signal Vente

21 Rue Albert Rémy 91130 Ris-Orangis

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieA GESn° 2691E2272774C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé661 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Ris-Orangis (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 437 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation85 962 – 100 911 €
Soit2 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Pierre Brossolette 91130 Ris-OrangisMaison187 m²375 000 €2 005
17/12/202529 Rue Albert Remy 91130 Ris-OrangisAppartement53 m²100 000 €1 887
18/11/202535 Rue Du Bel Air 91130 Ris-OrangisMaison99 m²240 000 €2 424
31/10/20252 Av Gambetta 91130 Ris-OrangisAppartement52 m²190 000 €3 654
23/10/20256 Rue Du Bel Air 91130 Ris-OrangisMaison78 m²282 000 €3 615
02/10/20251 Rue Pasteur 91130 Ris-OrangisAppartement38 m²92 000 €2 421
16/09/202511 Sen Du Clos Hardy 91130 Ris-OrangisMaison56 m²167 500 €2 991
03/09/202569 Rue De Seine 91130 Ris-OrangisMaison12 m²155 000 €12 917
03/09/202569 Rue De Seine 91130 Ris-OrangisMaison32 m²155 000 €4 844
15/07/202534 Av De La Liberation 91130 Ris-OrangisAppartement51 m²90 000 €1 765
01/07/202529 Rue Albert Remy 91130 Ris-OrangisAppartement51 m²110 000 €2 157
11/04/202529 Rue Du Bel Air 91130 Ris-OrangisMaison83 m²322 500 €3 886
20/03/202511 Av De La Liberation 91130 Ris-OrangisAppartement60 m²120 000 €2 000
28/02/202532 Rue Du Bel Air 91130 Ris-OrangisMaison105 m²290 000 €2 762
09/01/202512 T Rue De La Fontaine 91130 Ris-OrangisMaison55 m²168 000 €3 055