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8 Residence de la Theuillerie 91130 Ris-Orangis

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieC GESn° 2691E2286220G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026appartement0113 m²CC17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Ris-Orangis (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 436 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 884 – 217 038 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Av Du Parc 91130 Ris-OrangisAppartement84 m²165 000 €1 964
23/12/20251 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement47 m²44 601 €949
23/12/20253 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement36 m²41 763 €1 160
22/12/20259001 Res De La Theuillerie 91130 Ris-OrangisAppartement49 m²112 000 €2 286
19/12/202511 Av Du Parc 91130 Ris-OrangisAppartement57 m²124 500 €2 184
16/12/20257 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement63 m²64 983 €1 031
16/12/20254 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²66 286 €961
15/12/202510 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement21 m²40 000 €1 905
09/12/20258 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement69 m²62 880 €911
04/12/20253 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement21 m²22 964 €1 094
27/11/20254 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²66 718 €967
27/11/20255 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement21 m²26 862 €1 279
25/11/20252 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²78 732 €1 141
18/11/20258 Res De La Theuillerie 91130 Ris-OrangisAppartement52 m²116 000 €2 231
13/11/202512 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement23 m²58 000 €2 522