22 Rue des Dahlias 91130 Ris-Orangis
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2691E2374661V
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 268 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Ris-Orangis (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 933 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation411 179 – 482 688 €
Soit3 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 13 Rue Des Eglantines 91130 Ris-Orangis | Maison | 101 m² | 265 000 € | 2 624 |
| 09/08/2024 | 31 Rue Des Anemones 91130 Ris-Orangis | Maison | 89 m² | 245 000 € | 2 753 |
| 25/07/2024 | 2 Rue Des Hortensias 91130 Ris-Orangis | Maison | 101 m² | 261 425 € | 2 588 |
| 03/06/2024 | 69 Av Des Hameaux 91130 Ris-Orangis | Maison | 89 m² | 157 000 € | 1 764 |
| 14/12/2023 | 29 Av Des Hameaux 91130 Ris-Orangis | Maison | 89 m² | 228 650 € | 2 569 |
| 16/10/2023 | 21 Rue Des Jonquilles 91130 Ris-Orangis | Maison | 89 m² | 267 000 € | 3 000 |