20 Avenue de la Passerelle 91130 Ris-Orangis
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2691E2384746S
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1989
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 972 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Ris-Orangis (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 406 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 146 – 333 562 €
Soit3 767 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 4 B Av De La Passerelle 91130 Ris-Orangis | Maison | 84 m² | 247 000 € | 2 940 |
| 05/12/2025 | 16 Av Des Tilleuls 91130 Ris-Orangis | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| 25/08/2025 | 17 Che De Halage 91130 Ris-Orangis | Appartement | 50 m² | 140 600 € | 2 812 |
| 16/07/2025 | 17 Che De Halage 91130 Ris-Orangis | Appartement | 23 m² | 123 000 € | 5 348 |
| 14/03/2025 | 22 Av De Ris Select 91130 Ris-Orangis | Maison | 76 m² | 330 000 € | 4 342 |
| 29/11/2024 | 24 Av De La Passerelle 91130 Ris-Orangis | Maison | 75 m² | 289 000 € | 3 853 |
| 12/09/2024 | 34 Av Du Vieux Cedre 91130 Ris-Orangis | Maison | 136 m² | 234 900 € | 1 727 |
| 25/01/2024 | 13 Av Du Vieux Cedre 91130 Ris-Orangis | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 |
| 07/11/2023 | 17 Che De Halage 91130 Ris-Orangis | Appartement | 32 m² | 250 000 € | 7 813 |
| 07/11/2023 | 17 Che De Halage 91130 Ris-Orangis | Appartement | 44 m² | 250 000 € | 5 682 |