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22 Rue Léon Martine 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2692E2136922B

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1959
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 578 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement051 m²DD22633
08/06/2026appartement042 m²EE26941
10/05/2026appartement060 m²EE27849
29/04/2026appartement057 m²EE27241
29/04/2026appartement050 m²EE27341
29/04/2026appartement060 m²EE25841
22/04/2026appartement041 m²FF34456
12/04/2026appartement051 m²DC21141
16/03/2026appartement057 m²EE26144
16/03/2026appartement060 m²EE27744
24/11/2025appartement050 m²EE29136
10/10/2025appartement069 m²GG50248
12/09/2025appartement069 m²EE32236
12/09/2025appartement041 m²FF38143
12/09/2025appartement057 m²FF39143
12/09/2025appartement057 m²EE25236
12/09/2025appartement041 m²EE25436
29/08/2025appartement041 m²EE29536
29/08/2025appartement041 m²FF34543
29/08/2025appartement041 m²GG48748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 961 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 903 – 315 669 €
Soit4 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202527 Rue Des Turlurets 92290 Châtenay-MalabryMaison74 m²444 935 €6 013
30/12/202527 Rue Des Turlurets 92290 Châtenay-MalabryMaison74 m²350 000 €4 730
29/12/2025105 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement41 m²220 000 €5 366
19/12/2025178 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement80 m²246 000 €3 075
18/12/2025105 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement41 m²220 000 €5 366
19/11/20255 Rue De Saclay 92290 Châtenay-MalabryAppartement30 m²157 143 €5 238
31/10/202527 Rue Des Vallees 92290 Châtenay-MalabryMaison114 m²695 400 €6 100
28/10/2025174 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement61 m²337 600 €5 534
24/10/202537 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryMaison27 m²384 615 €14 245
22/10/2025181 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement45 m²245 700 €5 460
16/10/202520 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement64 m²294 000 €4 594
09/10/20254 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement85 m²442 492 €5 206
03/10/2025112 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement45 m²225 000 €5 000
15/09/202541 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryMaison80 m²340 000 €4 250
12/09/202520 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement99 m²523 500 €5 288