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64 Avenue Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2693E1204126I

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 347 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement165 m²FE35776
26/06/2026appartement054 m²EE27349
15/06/2026appartement054 m²EE27841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 128 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 994 – 180 776 €
Soit3 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 All Du Chevalier De La Barre 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison160 m²400 000 €2 500
22/12/202516 All Maison Blanche 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison67 m²312 000 €4 657
22/12/202564 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement38 m²100 000 €2 632
16/12/202530 All Pierre Et Marie Curie 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement48 m²142 000 €2 958
12/12/202575 All Danielle Casanova 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison96 m²335 000 €3 490
12/12/20255 All Sautereau 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison64 m²226 770 €3 543
05/12/20252 Rue Des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement36 m²123 000 €3 417
04/12/202542 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement42 m²90 000 €2 143
18/11/20254 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement68 m²195 000 €2 868
31/10/202586 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement34 m²75 000 €2 206
13/10/202586 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement49 m²128 000 €2 612
26/09/202514 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison53 m²234 000 €4 415
25/09/20252 Rue Des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement38 m²133 000 €3 500
15/09/202564 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement64 m²162 000 €2 531
09/09/20254 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement62 m²195 000 €3 145