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64 Avenue Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2693E2391460A

F énergie   E GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface65 m²
Construction1960
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 609 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement054 m²EE27349
15/06/2026appartement054 m²EE27841
01/05/2026appartement053 m²GG46953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 395 – 232 899 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 All Du Chevalier De La Barre 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison160 m²400 000 €2 500
22/12/202516 All Maison Blanche 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison67 m²312 000 €4 657
22/12/202564 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement38 m²100 000 €2 632
16/12/202530 All Pierre Et Marie Curie 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement48 m²142 000 €2 958
12/12/202575 All Danielle Casanova 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison96 m²335 000 €3 490
12/12/20255 All Sautereau 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison64 m²226 770 €3 543
05/12/20252 Rue Des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement36 m²123 000 €3 417
04/12/202542 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement42 m²90 000 €2 143
18/11/20254 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement68 m²195 000 €2 868
31/10/202586 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement34 m²75 000 €2 206
13/10/202586 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement49 m²128 000 €2 612
26/09/202514 Rue Charlot 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison53 m²234 000 €4 415
25/09/20252 Rue Des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement38 m²133 000 €3 500
15/09/202564 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement64 m²162 000 €2 531
09/09/20254 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement62 m²195 000 €3 145