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12 Impasse du Bois 93260 Les Lilas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2693E1811452A

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé594 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement025 m²FC41066
31/08/2026appartement025 m²FC41356

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 247 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 987 – 192 506 €
Soit6 701 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement54 m²1 060 000 €19 630
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement83 m²1 060 000 €12 771
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement18 m²1 060 000 €58 889
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasMaison28 m²1 060 000 €37 857
23/12/202510 Rue De La Republique 93260 Les LilasAppartement27 m²225 000 €8 333
23/12/20251 Rue De La Convention 93260 Les LilasAppartement71 m²370 000 €5 211
22/12/202521 Bd Eugene Decros 93260 Les LilasAppartement29 m²233 350 €8 047
17/12/202526 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasMaison50 m²550 250 €11 005
12/12/202546 Bd Eugene Decros 93260 Les LilasMaison99 m²785 000 €7 929
11/12/202554 Rue Marcelle 93500 PantinAppartement33 m²190 000 €5 758
11/12/2025163 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement38 m²255 000 €6 711
09/12/202529 Av Faidherbe 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement32 m²150 000 €4 688
03/12/20259 Rue Bernard 93260 Les LilasAppartement17 m²117 000 €6 882
01/12/202524 Rue Marcelle 93500 PantinMaison37 m²380 500 €10 284
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement79 m²2 635 000 €33 354