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11 Rue Pierre de Montreuil 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2693E2476900E

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1987
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble01 115 m²DB19930
28/09/2026appartement058 m²DB20253
28/09/2026appartement075 m²DB19753
28/09/2026appartement072 m²DB19853
28/09/2026appartement057 m²DB20353
28/09/2026appartement073 m²DB19853
28/09/2026appartement074 m²DB19853
28/09/2026appartement074 m²DB19853
28/09/2026appartement071 m²DB19853
28/09/2026appartement073 m²DB19853
28/09/2026appartement074 m²DB19853
28/09/2026appartement071 m²DB19853
28/09/2026appartement073 m²DB19853
28/09/2026appartement074 m²DB19853
28/09/2026appartement058 m²DB20253
28/09/2026appartement064 m²DB20353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 439 €/m² à Montreuil (1 148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 486 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation425 216 – 499 167 €
Soit6 246 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025111 Rue De Rosny 93100 MontreuilAppartement105 m²484 160 €4 611
30/12/202512 Rue Danton 93100 MontreuilAppartement46 m²331 200 €7 200
26/11/2025150 Rue De Rosny 93100 MontreuilAppartement42 m²500 000 €11 905
21/11/2025152 Rue De Rosny 93100 MontreuilMaison70 m²500 000 €7 143
19/11/20259 Rue Dombasle 93100 MontreuilAppartement61 m²340 000 €5 574
14/11/202566 Rue Vitry 93100 MontreuilMaison120 m²805 500 €6 713
13/11/2025128 Rue De Rosny 93100 MontreuilAppartement42 m²148 500 €3 536
07/11/20257 Rue Eugene Varlin 93100 MontreuilAppartement30 m²242 500 €8 083
06/11/2025148 Rue De Rosny 93100 MontreuilMaison70 m²200 000 €2 857
03/11/2025105 Rue De Rosny 93100 MontreuilAppartement55 m²263 000 €4 782
31/10/202533 Rue Pepin 93100 MontreuilMaison115 m²620 500 €5 396
31/10/2025119 Rue De Rosny 93100 MontreuilAppartement71 m²333 800 €4 701
29/10/2025119 Rue De Rosny 93100 MontreuilAppartement59 m²185 000 €3 136
23/10/202522 Rue Pepin 93100 MontreuilAppartement46 m²279 000 €6 065
23/10/20257 Rue Dombasle 93100 MontreuilAppartement75 m²148 000 €1 973