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10 Rue du Four 94100 Saint-Maur-des-Fossà s

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2694E0258546X

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement082 m²DD15860
27/09/2026appartement082 m²DD15860
23/01/2026appartement043 m²DD14528
12/11/2025appartement064 m²DD16243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossà s (1 029 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 240 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation300 675 – 352 967 €
Soit5 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Bd Du Mal Leclerc 94340 Joinville-le-PontAppartement76 m²289 900 €3 814
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement42 m²5 150 000 €122 619
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement43 m²5 150 000 €119 767
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement26 m²5 150 000 €198 077
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement33 m²5 150 000 €156 061
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement35 m²5 150 000 €147 143
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement50 m²5 150 000 €103 000
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement59 m²5 150 000 €87 288
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement116 m²5 150 000 €44 397
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement56 m²5 150 000 €91 964
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement58 m²5 150 000 €88 793
19/12/20258 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement39 m²5 150 000 €132 051
19/12/202515 Rue De La Varenne 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement30 m²2 429 500 €80 983
19/12/202515 Rue De La Varenne 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement16 m²2 429 500 €151 844
19/12/202515 Rue De La Varenne 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement38 m²2 429 500 €63 934