Signal Vente

15 Place des Tilleuls 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 247 j)

E énergieE GESn° 2694E0298490F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface47 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 347 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement026 m²FF41868
12/05/2026appartement0118 m²EE29641
15/01/2026appartement073 m²EE24236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 987 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 749 – 273 227 €
Soit5 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Av Des Lacs 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison175 m²1 090 000 €6 229
22/12/202527 Av Des Erables 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement40 m²580 000 €14 500
19/12/202530 Av Fusilles De Chateaubriant 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement95 m²610 000 €6 421
18/12/202576 Av Joffre 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement47 m²270 000 €5 745
12/12/202555 B Av De Lattre De Tassigny 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison212 m²1 616 500 €7 625
01/12/202574 Av Joffre 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement80 m²470 000 €5 875
12/11/202519 Av Du Bel Air 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement27 m²170 000 €6 296
31/10/202514 Av Du Bel Air 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement105 m²625 000 €5 952
30/10/202576 Av Joffre 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement49 m²235 000 €4 796
28/10/202545 Av Du Bel Air 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement90 m²529 260 €5 881
22/10/202527 Av Du Bel Air 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement114 m²514 000 €4 509
14/10/202551 Av Joffre 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement28 m²204 250 €7 295
10/10/202532 Av Fusilles De Chateaubriant 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement45 m²810 000 €18 000
10/10/202532 Av Fusilles De Chateaubriant 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement46 m²810 000 €17 609
10/10/202532 Av Fusilles De Chateaubriant 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement40 m²810 000 €20 250