25 Avenue de Verdun 94000 Créteil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2694E1374089K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | appartement | 0 | 93 m² | G | G | 451 | 78 |
| 31/03/2026 | appartement | 0 | 55 m² | E | E | 195 | 51 |
| 08/08/2025 | appartement | 0 | 55 m² | E | C | 321 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Créteil (689 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 75 Av De Verdun 94000 Créteil | Appartement | 28 m² | 141 000 € | 5 036 |
| 15/12/2025 | 7 Av De Verdun 94000 Créteil | Appartement | 71 m² | 255 000 € | 3 592 |
| 08/12/2025 | 18 Rue Du Docteur Plichon 94000 Créteil | Appartement | 67 m² | 238 000 € | 3 552 |
| 24/11/2025 | 5 Av De Verdun 94000 Créteil | Appartement | 40 m² | 217 000 € | 5 425 |
| 21/11/2025 | 43 Av De Verdun 94000 Créteil | Appartement | 59 m² | 245 000 € | 4 153 |
| 20/11/2025 | 43 Av De Verdun 94000 Créteil | Appartement | 74 m² | 265 000 € | 3 581 |
| 19/11/2025 | 14 Rue Des Buttes 94000 Créteil | Maison | 125 m² | 830 000 € | 6 640 |
| 29/10/2025 | 45 Rue Paul Francois Avet 94000 Créteil | Maison | 118 m² | 770 000 € | 6 525 |
| 24/10/2025 | 35 B Av De Verdun 94000 Créteil | Appartement | 60 m² | 292 000 € | 4 867 |
| 07/10/2025 | 18 Rue Du Docteur Plichon 94000 Créteil | Appartement | 57 m² | 221 500 € | 3 886 |
| 06/10/2025 | 9 Imp Charles Frederic 94000 Créteil | Maison | 48 m² | 490 000 € | 10 208 |
| 17/09/2025 | 37 B Av De Verdun 94000 Créteil | Appartement | 60 m² | 297 029 € | 4 950 |
| 15/09/2025 | 37 B Av De Verdun 94000 Créteil | Appartement | 62 m² | 295 000 € | 4 758 |
| 09/09/2025 | 18 Rue Du Docteur Plichon 94000 Créteil | Appartement | 57 m² | 195 350 € | 3 427 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Robert Legeay 94000 Créteil | Appartement | 65 m² | 535 000 € | 8 231 |