Signal Vente

11 Rue Jules Guesde 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2694E1451980F

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement041 m²FC41558
16/07/2026immeuble0293 m²GC51940
10/06/2026appartement021 m²EC33331
10/06/2026appartement043 m²GC45453
10/06/2026appartement020 m²FC42838
02/06/2026appartement041 m²GC64153
02/06/2026appartement022 m²FC38638
02/06/2026appartement020 m²DB29823
31/05/2026appartement020 m²FC43138
31/05/2026appartement021 m²FC44438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 578 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 142 – 151 601 €
Soit3 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue Henri Leduc 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement79 m²153 000 €1 937
08/12/202538 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement30 m²108 000 €3 600
04/12/2025158 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement36 m²187 000 €5 194
04/12/202518 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement38 m²92 000 €2 421
21/11/20253 Rue Jean Louis 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement52 m²135 000 €2 596
17/10/202517 Rue Jules Guesde 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement35 m²119 350 €3 410
01/10/20255 Rue Paul Bert 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison94 m²275 000 €2 926
12/09/20253 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement43 m²120 000 €2 791
29/07/20257 Rue Voltaire 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement30 m²95 500 €3 183
17/07/202520 Rue Henri Leduc 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement67 m²166 500 €2 485
09/07/20257 B Rle Du Grand Sentier 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison55 m²240 000 €4 364
18/06/20255 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement46 m²125 000 €2 717
11/06/202525 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement45 m²117 000 €2 600
05/06/20259 Rue Pommier 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement50 m²133 000 €2 660
28/04/20259 Rue Pommier 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement49 m²107 000 €2 184