3 Rue du Cimetière 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2694E1488899E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 27 m² | C | C | 182 | 43 |
| 26/06/2026 | appartement | 0 | 58 m² | C | C | 84 | 33 |
| 10/04/2026 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 123 | 33 |
| 09/02/2026 | appartement | 0 | 74 m² | C | C | 77 | 18 |
| 23/01/2026 | appartement | 6 | 63 m² | C | C | 94 | 18 |
| 29/12/2025 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 76 | 18 |
| 19/12/2025 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 88 | 28 |
| 25/11/2025 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 116 | 28 |
| 24/10/2025 | appartement | 0 | 57 m² | C | C | 81 | 28 |
| 15/10/2025 | appartement | 0 | 58 m² | C | C | 122 | 18 |
| 14/10/2025 | appartement | 0 | 58 m² | C | C | 81 | 28 |
| 08/09/2025 | appartement | 6 | 63 m² | C | C | 76 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Bd Gabriel Peri 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| 05/12/2025 | 9 Rue De Rosignano Marittimo 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 364 900 € | 5 792 |
| 14/11/2025 | 14 Rue De Rosignano Marittimo 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 241 580 € | 3 606 |
| 22/10/2025 | 10 Vla Des Roses 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 72 m² | 241 350 € | 3 352 |
| 06/10/2025 | 19 Rue Jean Jaures 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 191 000 € | 5 457 |
| 29/09/2025 | 9 Rue Jean Jaures 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 264 000 € | 4 258 |
| 23/09/2025 | 95 Bd Gabriel Peri 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 163 m² | 540 000 € | 3 313 |
| 29/07/2025 | 140 Av Roger Salengro 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 20/05/2025 | 65 Bd De Stalingrad 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 116 m² | 489 783 € | 4 222 |
| 30/04/2025 | 10 Che De La Planchette 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 54 m² | 399 000 € | 7 389 |
| 25/04/2025 | 7 Rue Croix Rouge Francaise 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 95 m² | 525 000 € | 5 526 |
| 25/04/2025 | 4 Q Che De La Planchette 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 11/04/2025 | 14 Che De La Planchette 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 52 m² | 350 000 € | 6 731 |
| 18/02/2025 | 39 Bd Gabriel Peri 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 308 000 € | 4 162 |
| 31/12/2024 | 9 Rue De Rosignano Marittimo 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 71 m² | 381 900 € | 5 379 |