22 Rue de Bérulle 94160 Saint-Mandé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2694E2031682L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 40 m² | F | F | 286 | 75 |
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 24 m² | E | E | 296 | 48 |
| 10/04/2026 | appartement | 0 | 39 m² | G | G | 438 | 60 |
| 10/04/2026 | appartement | 0 | 39 m² | G | G | 471 | 60 |
| 26/01/2026 | appartement | 0 | 27 m² | F | E | 360 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 952 €/m² à Saint-Mandé (372 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Paul Bert 94160 Saint-Mandé | Appartement | 20 m² | 173 000 € | 8 650 |
| 18/12/2025 | 5 Rue 1Ere Div Francaise Libre 94160 Saint-Mandé | Appartement | 65 m² | 550 000 € | 8 462 |
| 18/12/2025 | 7 Rue 1Ere Div Francaise Libre 94160 Saint-Mandé | Appartement | 73 m² | 550 000 € | 7 534 |
| 18/12/2025 | 24 Rue De Berulle 94160 Saint-Mandé | Appartement | 16 m² | 136 000 € | 8 500 |
| 12/12/2025 | 28 Rue Allard 94160 Saint-Mandé | Appartement | 47 m² | 402 500 € | 8 564 |
| 12/12/2025 | 11 Rue De L Alouette 94160 Saint-Mandé | Appartement | 78 m² | 806 300 € | 10 337 |
| 11/12/2025 | 17 Rue Paul Bert 94160 Saint-Mandé | Appartement | 58 m² | 589 700 € | 10 167 |
| 08/12/2025 | 6 Vla Marces 94160 Saint-Mandé | Appartement | 44 m² | 337 500 € | 7 670 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Guynemer 94160 Saint-Mandé | Appartement | 62 m² | 570 500 € | 9 202 |
| 28/11/2025 | 18 Rue Paul Bert 94160 Saint-Mandé | Appartement | 78 m² | 754 600 € | 9 674 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Jeanne D Arc 94160 Saint-Mandé | Appartement | 97 m² | 1 000 000 € | 10 309 |
| 28/11/2025 | 18 Rue Paul Bert 94160 Saint-Mandé | Appartement | 65 m² | 620 000 € | 9 538 |
| 26/11/2025 | 20 Rue Allard 94160 Saint-Mandé | Appartement | 35 m² | 301 000 € | 8 600 |
| 20/11/2025 | 42 Chs De L Etang 94160 Saint-Mandé | Appartement | 40 m² | 381 000 € | 9 525 |
| 12/11/2025 | 9 Sq Nungesser 94160 Saint-Mandé | Appartement | 35 m² | 300 000 € | 8 571 |