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La Varenne Saint-Hilaire 94210 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2694E2099884P

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement074 m²DB19253
09/09/2026appartement081 m²DD20453
26/08/2026appartement052 m²DB23543
24/08/2026immeuble0375 m²CB17120
24/08/2026maison0160 m²DB21645
24/08/2026appartement047 m²DB18043
08/08/2026appartement020 m²DB23933
08/08/2026appartement020 m²DB23933
05/08/2026appartement047 m²FC41758
30/07/2026appartement038 m²GC46563
27/07/2026appartement027 m²CA15043
24/07/2026appartement041 m²CC13543
24/07/2026appartement029 m²CA13451
09/07/2026appartement011 m²EC44041
09/07/2026appartement062 m²CB17743
03/07/2026appartement062 m²FF33456
29/06/2026maison0245 m²AA5035
25/06/2026appartement063 m²EE26348
03/06/2026maison0196 m²DD15035
01/06/2026appartement019 m²CA19323

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 846 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 306 – 210 490 €
Soit5 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Av Michelet 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement107 m²450 000 €4 206
03/12/20255 Rue Marceau 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement35 m²257 400 €7 354
26/11/20256 B Rue Hubert 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison45 m²395 000 €8 778
12/11/202523 B Av Des Piliers 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison120 m²610 000 €5 083
05/11/202543 Av Pierre Semard 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement47 m²290 000 €6 170
05/11/202543 Av Pierre Semard 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement61 m²290 000 €4 754
16/10/202516 Rue Du Lieutenant Soufflay 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison62 m²508 500 €8 202
07/10/20257 Av Du Centenaire 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison125 m²790 000 €6 320
03/10/20254 B Rue Hubert 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison47 m²495 000 €10 532
22/09/20259 Av Francis Garnier 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement30 m²220 000 €7 333
10/09/20255 Av Michelet 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement27 m²140 000 €5 185
05/08/202552 Av Du Bac 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement64 m²420 000 €6 563
22/07/20255 Av Michelet 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement30 m²170 000 €5 667
22/07/20253 Rue Marceau 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison126 m²690 600 €5 481
01/07/202550 Rue Des Cedres 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison98 m²475 000 €4 847