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180 Boulevard de Créteil 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement · étage 6 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2694E2200634P

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1964
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement015 m²DD23043
07/05/2026appartement026 m²GG57853
06/11/2025appartement025 m²DD21418
27/07/2025appartement025 m²GG78755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 066 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 913 – 141 941 €
Soit5 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025155 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement42 m²322 000 €7 667
15/12/2025155 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement47 m²332 000 €7 064
11/12/2025155 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement94 m²677 000 €7 202
01/12/2025155 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement112 m²840 000 €7 500
27/11/2025155 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement42 m²317 000 €7 548
20/11/2025198 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement46 m²300 000 €6 522
07/11/202511 Rue Solferino 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement64 m²190 000 €2 969
29/10/202536 Av Du Midi 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement77 m²492 920 €6 402
29/10/20253 Rue Des Deux Boulevards 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement51 m²243 000 €4 765
24/10/2025198 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement71 m²285 000 €4 014
21/10/202512 Av Victoria 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement50 m²198 000 €3 960
26/09/202592 Av Foch 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement50 m²210 000 €4 200
17/09/202591 B Av Foch 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement145 m²680 000 €4 690
29/08/202519 Rue De La Ferme 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison70 m²401 870 €5 741
19/08/202519 Rue Des Deux Boulevards 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison103 m²685 000 €6 650