13 Rue de l'Abbaye 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)
F énergieF GESn° 2694E2295946L
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | appartement | 0 | 42 m² | E | C | 283 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 50 Quai Du Barrage 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 44 m² | 380 000 € | 8 636 |
| 09/12/2025 | 17 Rue Du Four 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 28 m² | 152 350 € | 5 441 |
| 04/12/2025 | 5 Av Alexis Pessot 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 96 m² | 513 000 € | 5 344 |
| 04/12/2025 | 4 Av Mahieu 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 77 m² | 285 000 € | 3 701 |
| 18/11/2025 | 27 Av Godefroy Cavaignac 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 17/11/2025 | 66 Rue De Paris 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 117 m² | 615 000 € | 5 256 |
| 14/11/2025 | 9 T Rue Beaubourg 94340 Joinville-le-Pont | Maison | 116 m² | 465 000 € | 4 009 |
| 14/11/2025 | 23 Av Alexis Pessot 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 51 m² | 277 150 € | 5 434 |
| 04/11/2025 | 3 T Rue Pasteur 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 34 m² | 255 970 € | 7 529 |
| 28/10/2025 | 5 B Rue Du Petit Beaubourg 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 48 m² | 201 900 € | 4 206 |
| 09/10/2025 | 9 Av Auguste Marin 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 51 m² | 299 700 € | 5 876 |
| 29/09/2025 | 11 Av Marinville 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 78 m² | 258 600 € | 3 315 |
| 29/09/2025 | 3 T Rue Pasteur 94340 Joinville-le-Pont | Appartement | 69 m² | 467 500 € | 6 775 |
| 25/09/2025 | 4 Av Mahieu 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 70 m² | 285 000 € | 4 071 |
| 23/09/2025 | 23 Av Alexis Pessot 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 52 m² | 260 000 € | 5 000 |