12Bis Avenue Raspail 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)
G énergieG GESn° 2694E2405295E
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 80 B Av Jean Jaures 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 56 m² | 345 000 € | 6 161 |
| 26/12/2025 | 43 Av Guynemer 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 79 m² | 300 200 € | 3 800 |
| 17/11/2025 | 60 Rue Albert De Mun 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 135 m² | 773 600 € | 5 730 |
| 30/10/2025 | 176 Bd Du General Giraud 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 85 m² | 319 000 € | 3 753 |
| 23/10/2025 | 5 Av Raspail 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 23 m² | 98 000 € | 4 261 |
| 09/10/2025 | 46 Av Guynemer 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 111 m² | 474 000 € | 4 270 |
| 16/09/2025 | 43 Av Guynemer 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 74 m² | 290 750 € | 3 929 |
| 04/09/2025 | 95 Rue Du Docteur Roux 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 13 m² | 85 000 € | 6 538 |
| 05/08/2025 | 40 Av Guynemer 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 11/07/2025 | 36 Av Guynemer 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 43 m² | 205 000 € | 4 767 |
| 02/06/2025 | 1 Av Raspail 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 60 m² | 345 850 € | 5 764 |
| 29/04/2025 | 104 Rue Du Docteur Roux 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 60 m² | 576 500 € | 9 608 |
| 21/03/2025 | 119 B Av Beaurepaire 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 83 m² | 365 000 € | 4 398 |
| 11/03/2025 | 11 Av Guynemer 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 124 m² | 703 000 € | 5 669 |
| 10/03/2025 | 93 Rue Albert De Mun 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 48 m² | 240 000 € | 5 000 |