Signal Vente

121 Boulevard de Champigny 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Immeuble · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

G énergieC GESn° 2694E2411998Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface213 m²
Construction1860
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation534 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 405 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 256 913 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation948 215 – 1 113 122 €
Soit4 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025105 Bd De Champigny 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement30 m²187 600 €6 253
12/12/202540 Av Du Bel Air 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison64 m²597 500 €9 336
08/12/20259 Rue Adam 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement82 m²523 000 €6 378
01/12/202589 B Av Joffre 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement27 m²165 000 €6 111
10/11/2025107 Bd De Champigny 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement77 m²440 000 €5 714
03/10/2025103 Bd De Champigny 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement80 m²434 783 €5 435
25/09/2025118 Bd De Champigny 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement59 m²200 000 €3 390
25/09/2025158 Av Du General Leclerc 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement33 m²313 840 €9 510
23/09/202594 Bd De Champigny 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement82 m²390 000 €4 756
22/09/202522 B Rue Grande Ceinture 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement48 m²420 000 €8 750
05/09/202576 Rue Marignan 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison102 m²540 000 €5 294
26/08/2025105 Bd De Champigny 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement55 m²280 000 €5 091
06/08/202592 Rue Marignan 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison45 m²564 000 €12 533
30/07/2025103 Bd De Champigny 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement80 m²483 000 €6 038
28/07/2025128 Bd De Champigny 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement54 m²326 100 €6 039