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1 Rue Garnier Pagès 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2417501Q

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2017
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé659 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 169 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation374 595 – 439 743 €
Soit5 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202579 B Av Foch 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement80 m²537 610 €6 720
19/12/2025155 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement42 m²322 000 €7 667
18/12/202514 Av Du Midi 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement30 m²172 000 €5 733
15/12/2025155 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement47 m²332 000 €7 064
11/12/2025111 Av Foch 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement63 m²296 600 €4 708
11/12/2025155 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement94 m²677 000 €7 202
01/12/2025155 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement112 m²840 000 €7 500
28/11/202575 Av Foch 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement51 m²270 000 €5 294
27/11/2025155 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement42 m²317 000 €7 548
20/11/2025198 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement46 m²300 000 €6 522
20/11/2025111 Av Foch 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement64 m²257 000 €4 016
07/11/202511 Rue Solferino 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement64 m²190 000 €2 969
29/10/202536 Av Du Midi 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement77 m²492 920 €6 402
29/10/20253 Rue Des Deux Boulevards 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement51 m²243 000 €4 765
24/10/2025198 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement71 m²285 000 €4 014