33 Rue Garibaldi 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2426255I
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 298 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 141 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation289 057 – 339 328 €
Soit5 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 54 Rue Louis Braille 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 17 m² | 123 000 € | 7 235 |
| 12/12/2025 | 50 Rue Louis Braille 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 29 m² | 155 000 € | 5 345 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Bouriand 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 13 m² | 750 000 € | 57 692 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Bouriand 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 70 m² | 750 000 € | 10 714 |
| 25/11/2025 | 63 Rue Garibaldi 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 46 m² | 238 000 € | 5 174 |
| 21/11/2025 | 21 Rue Dussault 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 |
| 04/11/2025 | 26 Rue Louis Braille 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 35 m² | 277 000 € | 7 914 |
| 28/10/2025 | 42 Rue Bourdignon 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 45 m² | 182 000 € | 4 044 |
| 17/10/2025 | 54 Rue Louis Braille 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 32 m² | 202 000 € | 6 313 |
| 14/10/2025 | 16 Rue De Beaujeu 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 41 m² | 192 500 € | 4 695 |
| 09/10/2025 | 55 Rue Bourdignon 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 |
| 02/10/2025 | 3 Av Diderot 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 82 m² | 565 000 € | 6 890 |
| 01/10/2025 | 22 Rue Rouget De Lisle 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 01/10/2025 | 18 T Rue Reiter 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 128 m² | 842 800 € | 6 584 |
| 11/09/2025 | 60 Av Du Bois Guimier 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 98 m² | 655 000 € | 6 684 |