Signal Vente

32 Avenue du Château 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2427386V

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface232 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 350 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 459 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 732 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 546 284 – 1 815 203 €
Soit7 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025106 Av Du Bac 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement49 m²302 000 €6 163
17/12/202527 Rue Saint Hilaire 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement93 m²783 000 €8 419
17/12/202527 Rue Saint Hilaire 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement44 m²783 000 €17 795
17/12/202510 Rue De La Poste 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement45 m²242 000 €5 378
28/11/20254 Vla Mariotte 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement21 m²147 680 €7 032
24/11/2025119 B Bd De La Marne 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison54 m²1 160 000 €21 481
17/11/20254 Vla Mariotte 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement20 m²137 000 €6 850
06/11/202527 Av Michelet 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement31 m²170 000 €5 484
03/10/20257 Av Du Chateau 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement65 m²558 500 €8 592
29/09/202515 Rue De La Poste 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement63 m²364 000 €5 778
01/09/202516 Rue Elisee Reclus 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement99 m²743 000 €7 505
18/07/2025105 Av Du Bac 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement51 m²267 250 €5 240
26/06/20254 Vla Mariotte 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement58 m²275 000 €4 741
23/06/20253 Vla Mariotte 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement41 m²179 999 €4 390
04/06/202534 Rue Saint Hilaire 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement60 m²307 000 €5 117