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15 Square de l'Écluse 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2433174L

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1985
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 641 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 459 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen721 285 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation610 496 – 716 669 €
Soit6 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Av Du Cdt Guilbaud 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison51 m²505 000 €9 902
12/11/20254 Rue De L Ecluse 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement20 m²115 000 €5 750
23/10/202511 Bd Du General Ferrie 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement35 m²249 330 €7 124
21/10/20251 Quai De Halage 94000 CréteilMaison210 m²830 000 €3 952
22/09/202514 Rue D Alsace Lorraine 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement28 m²204 250 €7 295
18/09/20251 Quai Du Port De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement17 m²137 350 €8 079
18/09/20253 Rue Bobillot 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement35 m²179 500 €5 129
02/09/202510 Bd Du General Ferrie 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement49 m²195 000 €3 980
27/08/202510 Av Desgenettes 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement36 m²225 000 €6 250
24/07/202522 Av Noel 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison151 m²602 200 €3 988
16/06/202545 Pont De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement71 m²3 951 390 €55 653
16/06/202545 Pont De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement48 m²3 951 390 €82 321
16/06/202545 Pont De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement22 m²3 951 390 €179 609
16/06/202545 Pont De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement68 m²3 951 390 €58 109
06/06/20251 B Rue Andre Bollier 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement70 m²476 000 €6 800