18b Rue du Pont de Créteil 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2434075C
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 055 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 184 – 266 694 €
Soit5 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Av Godefroy Cavaignac 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 146 m² | 773 000 € | 5 295 |
| 22/12/2025 | 25 Rue De La Varenne 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 19/12/2025 | 8 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 42 m² | 5 150 000 € | 122 619 |
| 19/12/2025 | 8 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 43 m² | 5 150 000 € | 119 767 |
| 19/12/2025 | 8 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 26 m² | 5 150 000 € | 198 077 |
| 19/12/2025 | 8 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 33 m² | 5 150 000 € | 156 061 |
| 19/12/2025 | 8 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 35 m² | 5 150 000 € | 147 143 |
| 19/12/2025 | 8 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 50 m² | 5 150 000 € | 103 000 |
| 19/12/2025 | 8 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 59 m² | 5 150 000 € | 87 288 |
| 19/12/2025 | 8 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 116 m² | 5 150 000 € | 44 397 |
| 19/12/2025 | 8 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 56 m² | 5 150 000 € | 91 964 |
| 19/12/2025 | 8 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 58 m² | 5 150 000 € | 88 793 |
| 19/12/2025 | 8 Av Gallieni 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 39 m² | 5 150 000 € | 132 051 |
| 19/12/2025 | 18 Rue Du Pont De Creteil 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 50 m² | 208 000 € | 4 160 |
| 19/12/2025 | 15 Rue De La Varenne 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 30 m² | 2 429 500 € | 80 983 |