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14 Avenue Vergniaud 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2694E2437761W

C énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1970
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 459 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen904 031 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation831 708 – 976 353 €
Soit7 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202554 Bd Du General Giraud 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison56 m²451 500 €8 063
21/11/20254 Imp Des Pinsons 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison128 m²933 000 €7 289
13/11/202556 Bd Du General Giraud 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison52 m²512 300 €9 852
06/11/20256 Av Jean Jaures 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement40 m²18 500 €463
06/10/202515 All Centrale 94000 CréteilMaison125 m²680 000 €5 440
29/09/20256 Imp Des Pinsons 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison139 m²632 875 €4 553
04/09/202514 Av Jean Jaures 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison124 m²563 000 €4 540
29/08/20259012 All Des Coucous 94000 CréteilMaison70 m²875 000 €12 500
30/07/202525 Rue De Beaujeu 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison140 m²915 100 €6 536
18/07/20256 Av Jean Jaures 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement40 m²185 700 €4 643
11/07/20253 Av Beaurepaire 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement30 m²269 110 €8 970
27/06/202511 Pas De L Armistice 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison80 m²440 000 €5 500
30/04/202531 Rue Bir Hakeim 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement20 m²1 000 000 €50 000
30/04/202531 Rue Bir Hakeim 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement32 m²1 000 000 €31 250
30/04/202531 Rue Bir Hakeim 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement26 m²1 000 000 €38 462