87 Quai de la Pie 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2694E2438772T
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 294 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation267 711 – 314 269 €
Soit5 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 80 B Av Jean Jaures 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 56 m² | 345 000 € | 6 161 |
| 19/12/2025 | 15 Av Du Raincy 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 38 m² | 386 800 € | 10 179 |
| 19/12/2025 | 102 Av Beaurepaire 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 45 m² | 197 600 € | 4 391 |
| 15/12/2025 | 8 Les Logis De La Pie 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 25/11/2025 | 102 Av Beaurepaire 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 74 m² | 290 000 € | 3 919 |
| 30/10/2025 | 5 Av Du Raincy 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 13 m² | 90 000 € | 6 923 |
| 20/10/2025 | 6 B Av Du Raincy 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 155 m² | 562 000 € | 3 626 |
| 09/10/2025 | 46 Av Guynemer 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 111 m² | 474 000 € | 4 270 |
| 29/09/2025 | 90 Av Beaurepaire 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 25 m² | 887 700 € | 35 508 |
| 29/09/2025 | 90 Av Beaurepaire 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 150 m² | 887 700 € | 5 918 |
| 26/08/2025 | 25 Rue Paul Deroulede 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 193 m² | 810 000 € | 4 197 |
| 21/08/2025 | 102 Av Beaurepaire 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |
| 05/08/2025 | 40 Av Guynemer 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 17/07/2025 | 1 Les Logis De La Pie 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 |
| 11/07/2025 | 36 Av Guynemer 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 43 m² | 205 000 € | 4 767 |