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8bis Avenue Carnot 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2694E2444867E

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1989-2000
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 187 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen848 564 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation757 258 – 888 955 €
Soit5 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Av De La Grange 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement69 m²365 000 €5 290
16/12/202556 Av Diderot 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement45 m²416 000 €9 244
11/12/20257 All Francis Lemarque 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement76 m²310 000 €4 079
05/12/202514 Av De La Tourelle 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement77 m²435 000 €5 649
24/11/202520 B Av Des Arts 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement72 m²480 000 €6 667
17/11/20253 Av Leopold Sedar Senghor 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement44 m²305 000 €6 932
07/11/202533 Av De La Republique 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement50 m²302 000 €6 040
06/11/20256 Av Gabrielle 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement41 m²196 500 €4 793
31/10/20255 Av Gabrielle 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement85 m²440 000 €5 176
30/10/20253 All Francis Lemarque 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement83 m²350 000 €4 217
15/10/202590 Av Victor Hugo 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement65 m²330 000 €5 077
10/10/20257 All Francis Lemarque 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement72 m²280 000 €3 889
10/10/20259 All Francis Lemarque 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement88 m²385 000 €4 375
08/10/202532 Av Emile Zola 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement41 m²228 000 €5 561
07/10/202511 All Francis Lemarque 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement63 m²255 000 €4 048