Signal Vente

Boulevard de Créteil 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2694E2463100L

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement047 m²DD20433
08/06/2026appartement058 m²FF35855
16/04/2026appartement057 m²EE30141
18/03/2026appartement070 m²EE25644
28/01/2026appartement057 m²FF38643
28/01/2026appartement057 m²FF38643
19/01/2026appartement084 m²FF31158
07/01/2026appartement058 m²FF27758

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 397 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 871 – 287 458 €
Soit5 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202583 B Rue Garibaldi 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison110 m²898 000 €8 164
26/11/202558 Av De La Republique 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement42 m²215 000 €5 119
14/11/20251 Rue Reiter 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement42 m²283 600 €6 752
07/11/20257 Rue Delerue 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement70 m²322 000 €4 600
30/10/20254 Vla Lefort 94100 Saint-Maur-des-FossésMaison116 m²850 000 €7 328
30/10/202518 Rue Aristide Briand 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement82 m²438 000 €5 341
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement41 m²2 400 000 €58 537
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement57 m²2 400 000 €42 105
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement42 m²2 400 000 €57 143
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement54 m²2 400 000 €44 444
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement19 m²2 400 000 €126 316
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement36 m²2 400 000 €66 667
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement33 m²2 400 000 €72 727
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement24 m²2 400 000 €100 000
27/10/202592 Bd De Creteil 94100 Saint-Maur-des-FossésAppartement34 m²2 400 000 €70 588