41 Avenue Pierre Sémard 95400 Villiers-le-Bel
Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)
C énergieC GESn° 2695E2181198C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 30 m² | C | C | 143 | 43 |
| 23/12/2025 | appartement | 0 | 41 m² | B | B | 103 | 18 |
| 20/10/2025 | appartement | 0 | 29 m² | B | B | 99 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Villiers-le-Bel (145 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 41 Av Pierre Semard 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 40 m² | 167 000 € | 4 175 |
| 02/08/2025 | 4 Av Pierre Semard 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 59 m² | 162 000 € | 2 746 |
| 30/04/2025 | 5 Pl Maillol 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 68 m² | 139 700 € | 2 054 |
| 23/05/2024 | 43 Av Pierre Semard 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 75 m² | 7 665 104 € | 102 201 |
| 02/04/2024 | 9 Pl Maillol 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 20/03/2024 | 9 Pl Maillol 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 16/02/2024 | 12 Pl Du 19 Mars 1962 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 61 m² | 187 000 € | 3 066 |
| 15/02/2024 | 41 Av Pierre Semard 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 47 m² | 164 000 € | 3 489 |
| 12/01/2024 | 13 Pl Maillol 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 14 m² | 65 000 € | 4 643 |
| 12/10/2023 | 6 Av Pierre Semard 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 74 m² | 178 000 € | 2 405 |