44 Avenue Gavroche 95490 Vauréal
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2695E2318190A
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | appartement | 3 | 41 m² | D | C | 228 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 055 €/m² à Vauréal (71 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 42 Av Gavroche 95490 Vauréal | Appartement | 40 m² | 158 000 € | 3 950 |
| 17/11/2025 | 42 Av Gavroche 95490 Vauréal | Appartement | 38 m² | 140 800 € | 3 705 |
| 31/10/2025 | 132 Bd De L' Oise 95490 Vauréal | Appartement | 41 m² | 141 000 € | 3 439 |
| 30/09/2025 | 44 Av Gavroche 95490 Vauréal | Appartement | 61 m² | 223 000 € | 3 656 |
| 15/09/2025 | 42 Av Gavroche 95490 Vauréal | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Du Solstice 95490 Vauréal | Appartement | 40 m² | 146 000 € | 3 650 |
| 16/07/2025 | 1 Rue Vagabonde 95490 Vauréal | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 20/06/2025 | 4 Rue De L'oiseau Migrateur 95490 Vauréal | Maison | 97 m² | 412 600 € | 4 254 |
| 18/06/2025 | 3 Rue Vagabonde 95490 Vauréal | Appartement | 61 m² | 210 600 € | 3 452 |
| 23/05/2025 | 42 Av Gavroche 95490 Vauréal | Appartement | 38 m² | 177 000 € | 4 658 |
| 14/05/2025 | 136 Bd De L' Oise 95490 Vauréal | Appartement | 52 m² | 220 400 € | 4 238 |
| 14/05/2025 | 132 Bd De L' Oise 95490 Vauréal | Appartement | 82 m² | 295 000 € | 3 598 |
| 24/04/2025 | 4 Rue De L'allee Couverte 95490 Vauréal | Maison | 124 m² | 432 000 € | 3 484 |
| 11/04/2025 | 136 Bd De L' Oise 95490 Vauréal | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 |
| 08/04/2025 | 3 Rue Vagabonde 95490 Vauréal | Appartement | 61 m² | 225 000 € | 3 689 |