Vendu le 03/10/2025 pour 190 000 € (3 480 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1 Rue Amédéo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 428 j) · n° 2531E2538736B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 96 | 43 |
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 38 m² | C | C | 91 | 33 |
| 17/06/2026 | appartement | 0 | 39 m² | B | B | 52 | 23 |
| 10/03/2026 | appartement | 0 | 70 m² | C | C | 105 | 28 |
| 09/03/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 81 | 18 |
| 27/02/2026 | appartement | 0 | 39 m² | B | B | 58 | 18 |
| 09/10/2025 | appartement | 0 | 66 m² | C | C | 111 | 28 |
| 05/09/2025 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 90 | 28 |
| 21/08/2025 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 98 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 33 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 101 m² | 298 000 € | 2 950 |
| 20/12/2025 | 27 Rue Marcel Pagnol 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 114 m² | 439 000 € | 3 851 |
| 12/12/2025 | 40 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 60 m² | 166 500 € | 2 775 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 27 m² | 83 000 € | 3 074 |
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 37 m² | 128 520 € | 3 474 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| 13/11/2025 | 1 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 47 m² | 154 000 € | 3 277 |
| 15/10/2025 | 1 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 39 m² | 134 500 € | 3 449 |
| 03/10/2025 | 1 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 38 m² | 113 000 € | 2 974 |
| 22/07/2025 | 8 A Rue De Labege 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 64 m² | 236 670 € | 3 698 |
| 16/07/2025 | 2 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 88 m² | 243 000 € | 2 761 |
| 08/07/2025 | 40 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 60 m² | 156 000 € | 2 600 |
| 03/07/2025 | 1 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 30 m² | 95 500 € | 3 183 |
| 23/06/2025 | 49 Av De Toulouse 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 39 m² | 130 600 € | 3 349 |