Signal Vente

1 Rue Amédéo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2531E3206715O

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2013-2021
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement060 m²CC9643
08/07/2026appartement038 m²CC9133
17/06/2026appartement039 m²BB5223
10/03/2026appartement070 m²CC10528
09/03/2026appartement040 m²CC8118
27/02/2026appartement039 m²BB5818
05/09/2025appartement060 m²CC9028
21/08/2025appartement040 m²CC9818
04/08/2025appartement055 m²DD14818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 594 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 506 – 230 681 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202533 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement101 m²298 000 €2 950
20/12/202527 Rue Marcel Pagnol 31320 Castanet-TolosanMaison114 m²439 000 €3 851
12/12/202540 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement60 m²166 500 €2 775
26/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement27 m²83 000 €3 074
25/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement37 m²128 520 €3 474
21/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²180 000 €3 051
13/11/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²154 000 €3 277
15/10/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement39 m²134 500 €3 449
03/10/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement58 m²190 000 €3 276
27/08/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement38 m²113 000 €2 974
22/07/20258 A Rue De Labege 31320 Castanet-TolosanAppartement64 m²236 670 €3 698
16/07/20252 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement88 m²243 000 €2 761
08/07/202540 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement60 m²156 000 €2 600
03/07/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement30 m²95 500 €3 183
23/06/202549 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement39 m²130 600 €3 349