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1 Rue Amédéo Modigliani 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2631E2243412M

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2013-2021
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé824 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement038 m²CC9133
17/06/2026appartement039 m²BB5223
10/03/2026appartement070 m²CC10528
09/03/2026appartement040 m²CC8118
27/02/2026appartement039 m²BB5818
09/10/2025appartement066 m²CC11128
05/09/2025appartement060 m²CC9028
21/08/2025appartement040 m²CC9818
04/08/2025appartement055 m²DD14818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 686 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 031 – 211 340 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202533 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement101 m²298 000 €2 950
22/12/202511 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement54 m²151 000 €2 796
12/12/202540 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement60 m²166 500 €2 775
26/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement27 m²83 000 €3 074
26/11/20254 Pl Gaspard De Fieubet 31320 Castanet-TolosanAppartement65 m²206 000 €3 169
25/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement37 m²128 520 €3 474
21/11/20251 Rue Des Ecoles 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²180 000 €3 051
18/11/20257 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement27 m²104 000 €3 852
13/11/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²154 000 €3 277
12/11/20252 Rue De Labege 31320 Castanet-TolosanAppartement46 m²170 000 €3 696
05/11/20254 Pl Gaspard De Fieubet 31320 Castanet-TolosanAppartement48 m²149 200 €3 108
15/10/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement39 m²134 500 €3 449
07/10/20256 Av De La Republique 31320 Castanet-TolosanMaison106 m²357 500 €3 373
06/10/20253 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement150 m²370 000 €2 467
03/10/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement58 m²190 000 €3 276