Vendu le 25/09/2025 pour 101 000 € (1 624 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
39 Rue des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2545E2240983O
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | appartement | 0 | 55 m² | D | D | 230 | 33 |
| 08/06/2026 | appartement | 0 | 65 m² | D | D | 217 | 41 |
| 22/05/2026 | appartement | 0 | 65 m² | D | D | 222 | 41 |
| 12/05/2026 | appartement | 0 | 65 m² | G | G | 463 | 53 |
| 13/04/2026 | appartement | 8 | 74 m² | D | D | 213 | 41 |
| 13/02/2026 | appartement | 0 | 91 m² | D | D | 164 | 28 |
| 28/01/2026 | appartement | 0 | 63 m² | E | C | 321 | 36 |
| 20/01/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | A | 144 | 28 |
| 23/10/2025 | appartement | 0 | 63 m² | D | D | 194 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 888 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (93 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Saint Fiacre 45100 Orléans | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 23/12/2025 | 6 Pl De L Eglise 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 69 m² | 153 000 € | 2 217 |
| 23/12/2025 | 13 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 16/12/2025 | 18 Pl De L Eglise 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 12/12/2025 | 56 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 31 m² | 79 000 € | 2 548 |
| 05/12/2025 | 11 Av Alain Savary 45100 Orléans | Appartement | 47 m² | 157 000 € | 3 340 |
| 04/12/2025 | 13 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 115 m² | 225 500 € | 1 961 |
| 03/12/2025 | 56 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 |
| 03/12/2025 | 56 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 4 m² | 80 000 € | 20 000 |
| 01/12/2025 | 7 Rue Adele Lanson Chenault 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 105 m² | 248 250 € | 2 364 |
| 26/11/2025 | 5 Rue Paul Sougy 45100 Orléans | Appartement | 67 m² | 139 000 € | 2 075 |
| 31/10/2025 | 10 Av Edmond Michelet 45100 Orléans | Appartement | 62 m² | 121 166 € | 1 954 |
| 16/10/2025 | 2 Rue Paul Sougy 45100 Orléans | Appartement | 64 m² | 188 000 € | 2 938 |
| 14/10/2025 | 6 All D Idalie 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 73 m² | 119 000 € | 1 630 |
| 07/10/2025 | 7 Av Alain Savary 45100 Orléans | Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |