Signal Vente

39 Rue des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2645E0167880W

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1975
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement055 m²DD23033
08/06/2026appartement065 m²DD21741
22/05/2026appartement065 m²DD22241
12/05/2026appartement065 m²GG46353
13/04/2026appartement874 m²DD21341
13/02/2026appartement091 m²DD16428
28/01/2026appartement063 m²EC32136
23/10/2025appartement063 m²DD19428
07/07/2025appartement062 m²DD21628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 888 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 276 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 374 – 201 178 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202552 Rue Eugene Turbat 45100 OrléansAppartement25 m²147 540 €5 902
31/12/202552 Rue Eugene Turbat 45100 OrléansAppartement17 m²100 640 €5 920
31/12/202552 Rue Eugene Turbat 45100 OrléansAppartement17 m²107 440 €6 320
30/12/20253 Rue Saint Fiacre 45100 OrléansAppartement43 m²120 000 €2 791
30/12/202552 Rue Eugene Turbat 45100 OrléansAppartement17 m²109 440 €6 438
29/12/202552 Rue Eugene Turbat 45100 OrléansAppartement17 m²99 440 €5 849
23/12/202513 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement73 m²160 000 €2 192
22/12/202552 Rue Eugene Turbat 45100 OrléansAppartement18 m²110 940 €6 163
17/12/202552 Rue Eugene Turbat 45100 OrléansAppartement17 m²106 940 €6 291
12/12/202556 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement31 m²79 000 €2 548
05/12/202511 Av Alain Savary 45100 OrléansAppartement47 m²157 000 €3 340
04/12/202513 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement115 m²225 500 €1 961
03/12/202556 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement31 m²80 000 €2 581
03/12/202556 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement4 m²80 000 €20 000
21/11/202552 Rue Eugene Turbat 45100 OrléansAppartement17 m²108 440 €6 379