Signal Vente

39 Rue des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 138 j)

D énergieD GESn° 2645E1377735T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement055 m²DD23033
08/06/2026appartement065 m²DD21741
12/05/2026appartement065 m²GG46353
13/04/2026appartement874 m²DD21341
13/02/2026appartement091 m²DD16428
28/01/2026appartement063 m²EC32136
20/01/2026appartement065 m²CA14428
23/10/2025appartement063 m²DD19428
07/07/2025appartement062 m²DD21628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 888 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 490 – 195 445 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Saint Fiacre 45100 OrléansAppartement43 m²120 000 €2 791
23/12/20256 Pl De L Eglise 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement69 m²153 000 €2 217
23/12/202513 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement73 m²160 000 €2 192
16/12/202518 Pl De L Eglise 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement65 m²145 000 €2 231
12/12/202556 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement31 m²79 000 €2 548
05/12/202511 Av Alain Savary 45100 OrléansAppartement47 m²157 000 €3 340
04/12/202513 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement115 m²225 500 €1 961
03/12/202556 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement31 m²80 000 €2 581
03/12/202556 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement4 m²80 000 €20 000
01/12/20257 Rue Adele Lanson Chenault 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison105 m²248 250 €2 364
26/11/20255 Rue Paul Sougy 45100 OrléansAppartement67 m²139 000 €2 075
31/10/202510 Av Edmond Michelet 45100 OrléansAppartement62 m²121 166 €1 954
16/10/20252 Rue Paul Sougy 45100 OrléansAppartement64 m²188 000 €2 938
14/10/20256 All D Idalie 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement73 m²119 000 €1 630
07/10/20257 Av Alain Savary 45100 OrléansAppartement66 m²180 000 €2 727