Chemin du mauvais pas 13008 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2613E2463551R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | maison | 0 | 146 m² | B | A | 89 | 45 |
| 03/07/2026 | maison | 0 | 106 m² | B | A | 85 | 35 |
| 14/08/2025 | appartement | – | 81 m² | B | A | 100 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 564 €/m² à Marseille (154 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Bd De La Verrerie 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 200 539 € | 5 277 |
| 17/12/2025 | 8 Imp Marius 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 180 000 € | 7 500 |
| 12/11/2025 | 188 Av De La Madrague Montredon 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 145 000 € | 5 179 |
| 06/10/2025 | 2 Imp Marius 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 459 500 € | 6 564 |
| 29/09/2025 | 21 A Rue Du Lieutenant Moulin 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 256 400 € | 5 027 |
| 23/09/2025 | 190 Av De La Madrague Montredon 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 80 m² | 525 800 € | 6 573 |
| 09/09/2025 | 1 Bd De La Verrerie 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 |
| 31/07/2025 | 95 Av De La Madrague Montredon 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 95 m² | 515 000 € | 5 421 |
| 24/06/2025 | 16 Imp Bonhomme 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 50 m² | 247 600 € | 4 952 |
| 24/06/2025 | 3 Rue Du Lieutenant Moulin 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 |
| 10/06/2025 | 101 Av De La Madrague Montredon 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 02/06/2025 | 2 Imp Marius 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 216 200 € | 5 148 |
| 11/04/2025 | 17 Imp Bonhomme 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 67 m² | 614 420 € | 9 170 |
| 11/04/2025 | 17 Imp Bonhomme 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 51 m² | 614 420 € | 12 047 |
| 11/04/2025 | 5 A Bd Bonne Brise 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 112 m² | 393 150 € | 3 510 |