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1 Impasse Ernest Boué 31150 Gratentour

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2631E1429291D

A énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2016
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé447 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement043 m²AA4853
19/08/2026appartement050 m²BA8533
09/07/2026appartement063 m²CA11633
04/03/2026appartement053 m²AA6318
02/03/2026appartement060 m²BA9218
02/03/2026appartement064 m²BA9018
02/03/2026appartement064 m²BA9018
02/03/2026appartement059 m²BA10918
02/03/2026appartement042 m²CA11418
02/03/2026appartement042 m²CA11418
02/03/2026appartement043 m²CA12218
02/03/2026appartement042 m²BA10718
02/03/2026appartement061 m²BA8918
02/03/2026appartement061 m²BA8918
02/03/2026appartement064 m²AA6718
02/03/2026appartement064 m²BA9418
13/02/2026appartement068 m²CC13118
13/02/2026appartement063 m²CC8018
13/02/2026appartement040 m²CC9218
13/02/2026appartement060 m²CC10518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Gratentour (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 188 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation104 530 – 122 709 €
Soit2 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/04/202516 A Av De Villemur 31150 GratentourMaison110 m²362 600 €3 296