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1364 Avenue du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2634E2296572F

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface14 m²
Construction1985
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé419 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement069 m²BA10353
15/09/2026appartement040 m²CA14053
08/09/2026appartement021 m²CB22643
08/09/2026appartement061 m²BA10053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 251 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 389 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 238 – 96 540 €
Soit6 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251103 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement65 m²1 500 000 €23 077
16/12/20251143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement90 m²1 500 000 €16 667
16/12/20251143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement70 m²1 500 000 €21 429
16/12/20251143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement50 m²249 500 €4 990
06/11/20251040 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement22 m²85 500 €3 886
25/09/2025631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement65 m²242 950 €3 738
25/09/2025631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement42 m²242 950 €5 785
14/08/2025198 All Des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement25 m²82 000 €3 280
04/08/20251143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement70 m²320 000 €4 571
31/07/20251143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement48 m²235 000 €4 896
16/07/2025198 All Des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement50 m²144 500 €2 890
16/06/20251015 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement70 m²300 000 €4 286
28/04/2025631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement86 m²409 000 €4 756
22/04/20251015 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement46 m²249 970 €5 434
31/03/20251015 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement46 m²247 750 €5 386