1364 Avenue du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2634E2353770D
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | A | 140 | 53 |
| 08/09/2026 | appartement | 0 | 14 m² | C | B | 263 | 43 |
| 08/09/2026 | appartement | 0 | 21 m² | C | B | 226 | 43 |
| 08/09/2026 | appartement | 0 | 61 m² | B | A | 100 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 251 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1103 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 65 m² | 1 500 000 € | 23 077 |
| 16/12/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 90 m² | 1 500 000 € | 16 667 |
| 16/12/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 70 m² | 1 500 000 € | 21 429 |
| 16/12/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 50 m² | 249 500 € | 4 990 |
| 06/11/2025 | 1040 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 22 m² | 85 500 € | 3 886 |
| 25/09/2025 | 631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 65 m² | 242 950 € | 3 738 |
| 25/09/2025 | 631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 42 m² | 242 950 € | 5 785 |
| 14/08/2025 | 198 All Des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 25 m² | 82 000 € | 3 280 |
| 04/08/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 70 m² | 320 000 € | 4 571 |
| 31/07/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 16/07/2025 | 198 All Des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 50 m² | 144 500 € | 2 890 |
| 16/06/2025 | 1015 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 28/04/2025 | 631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 86 m² | 409 000 € | 4 756 |
| 22/04/2025 | 1015 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 46 m² | 249 970 € | 5 434 |
| 31/03/2025 | 1015 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 46 m² | 247 750 € | 5 386 |