Signal Vente

48 Rue du Colombier 37100 Tours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2637E0176556G

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Construction1948-1974
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement024 m²FD43666
09/01/2026appartement223 m²DB27326
31/10/2025appartement223 m²EC31534
13/10/2025appartement024 m²EB29826
25/09/2025appartement267 m²FF40251
12/09/2025appartement024 m²DB21918
05/08/2025appartement227 m²DB22536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 829 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 429 – 140 199 €
Soit3 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rue De La Chapelle 37100 ToursAppartement49 m²161 000 €3 286
17/12/202526 Rue De La Chapelle 37100 ToursAppartement95 m²238 000 €2 505
08/12/202512 Rue De La Chapelle 37100 ToursMaison98 m²31 758 €324
04/12/202515 Rue Maurice De Tastes 37100 ToursMaison130 m²110 000 €846
26/11/20256 Imp 20 Rue De L Oratoire 37100 ToursMaison78 m²220 000 €2 821
28/10/202513 Rue Des Lys 37100 ToursAppartement55 m²100 000 €1 818
17/10/202514 Rue Du Colombier 37100 ToursMaison91 m²200 000 €2 198
16/09/202526 Rue Ronsard 37100 ToursMaison19 m²64 000 €3 368
03/09/20251 All Des Capucines 37100 ToursAppartement55 m²90 300 €1 642
29/08/202518 Rue Henri Iv 37100 ToursMaison130 m²370 000 €2 846
22/08/20255 All Agrippa D Aubigne 37100 ToursMaison74 m²229 000 €3 095
07/08/202526 Rue Ronsard 37100 ToursMaison19 m²66 700 €3 511
01/08/202520 Rue Du Colombier 37100 ToursAppartement38 m²220 000 €5 789
01/08/202520 Rue Du Colombier 37100 ToursAppartement76 m²220 000 €2 895
31/07/202513 Rue Des Lys 37100 ToursAppartement55 m²134 000 €2 436