186 Avenue André Maginot 37100 Tours
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2637E2469363D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | appartement | 0 | 68 m² | D | D | 209 | 33 |
| 16/07/2026 | appartement | 4 | 66 m² | C | C | 75 | 33 |
| 22/04/2026 | appartement | 0 | 23 m² | C | C | 96 | 13 |
| 03/02/2026 | appartement | 0 | 101 m² | C | C | 97 | 28 |
| 26/09/2025 | appartement | 1 | 63 m² | C | C | 96 | 18 |
| 26/09/2025 | appartement | 1 | 63 m² | C | C | 96 | 18 |
| 18/09/2025 | appartement | 1 | 38 m² | C | C | 75 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 617 €/m² à Tours (2 347 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Helene Lazareff 37100 Tours | Appartement | 80 m² | 198 473 € | 2 481 |
| 15/12/2025 | 2 Rue Francoise Giroud 37100 Tours | Appartement | 37 m² | 114 000 € | 3 081 |
| 15/12/2025 | 151 Av Andre Maginot 37100 Tours | Appartement | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |
| 15/12/2025 | 144 Rue Du Pas Notre Dame 37100 Tours | Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 11/12/2025 | 41 Rue De Verdun 37100 Tours | Appartement | 64 m² | 168 000 € | 2 625 |
| 08/12/2025 | 150 Rue Du Pas Notre Dame 37100 Tours | Appartement | 62 m² | 196 020 € | 3 162 |
| 25/11/2025 | 5 Rue Helene Lazareff 37100 Tours | Appartement | 64 m² | 163 000 € | 2 547 |
| 30/10/2025 | 60 Rue Daniel Mayer 37100 Tours | Appartement | 86 m² | 198 000 € | 2 302 |
| 27/10/2025 | 224 Av Andre Maginot 37100 Tours | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 24/10/2025 | 64 Rue Daniel Mayer 37100 Tours | Appartement | 44 m² | 134 000 € | 3 045 |
| 10/10/2025 | 51 Rue Leon Gaumont 37100 Tours | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 |
| 09/10/2025 | 151 Av Andre Maginot 37100 Tours | Appartement | 48 m² | 153 000 € | 3 188 |
| 08/10/2025 | 2 Rue Francoise Giroud 37100 Tours | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 23/09/2025 | 51 Rue Daniel Mayer 37100 Tours | Appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 |
| 22/09/2025 | 150 Rue Du Pas Notre Dame 37100 Tours | Appartement | 43 m² | 140 580 € | 3 269 |