Signal Vente

13 Avenue de Robache 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 252 j)

E énergieE GESn° 2688E0256464P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface68 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026appartement067 m²GG52453
24/01/2026appartement074 m²EE24136
08/12/2025appartement351 m²EE24244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Saint-Dié-des-Vosges (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 246 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 868 – 177 105 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20255 Av Andre Colin 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement101 m²118 800 €1 176
04/12/20259001 Res Bois De L Orme Bat C 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement95 m²51 200 €539
24/11/20257 Rue De L Orme 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison111 m²169 000 €1 523
17/11/202523 B Av De Robache 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison45 m²25 000 €556
14/11/20252 Imp Rovel 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement71 m²69 976 €986
28/10/20253 Av De La Fontenelle 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement49 m²63 000 €1 286
27/10/202510 Av De Robache 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement135 m²228 000 €1 689
31/07/202520 Av De Robache 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement79 m²130 700 €1 654
27/06/20259001 Res Bois De L Orme Bat A 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement68 m²70 000 €1 029
28/03/20256 Rue De La Tuilerie 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement46 m²436 000 €9 478
28/03/20256 Rue De La Tuilerie 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement202 m²436 000 €2 158
27/02/20259001 Res Bois De L Orme Bat B 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement79 m²98 000 €1 241
04/02/202525 Av De La Fontenelle 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison89 m²82 570 €928
06/01/20255 Av Andre Colin 88100 Saint-Dié-des-VosgesAppartement93 m²110 000 €1 183
10/12/20246 Imp Marc Francois 88100 Saint-Dié-des-VosgesMaison206 m²370 340 €1 798